Prywatna posiadłość wśród lasów i jezior Kaszub

Dwa całoroczne domy | 4296 m² działki | bezpośrednie sąsiedztwo lasu

Każdy, kto tu trafia, mówi najpierw: jak tu pięknie .
Potem zauważa starodrzew i ogromnego kasztanowca.
Las za płotem.
Śpiew ptaków.
Przestrzeń.
I coś jeszcze poczucie spokoju, o które trudno w mieście, a nawet na jego obrzeżach.

Na pograniczu Kaszub i Kociewia istnieje miejsce, którego nie widać z drogi - Furta Kaszub . Miejsce stworzone dla tych, którzy po intensywnym tygodniu chcą usłyszeć coś więcej niż powiadomienia telefonu szum drzew, śpiew ptaków i własne myśli.

Położona w gminie Stara Kiszewa, w miejscowości Chwarzno nieruchomość, znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych fragmentów Pomorza. W otoczeniu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, jezior, rzek i rozległych lasów, które tworzą naturalny azyl dla tych, którzy szukają prywatności, przestrzeni i prawdziwego kontaktu z naturą.

Na niemal 4300 m² starannie zagospodarowanej działki natura została pozostawiona w swojej najpiękniejszej formie. Tutaj każda część posesji ma swój własny klimat. Imponujący starodrzew liczący nawet 180 lat daje kojący cień w letnie dni. Granitowe ścieżki prowadzą przez zadbany, rozwijany przez ponad 20 lat ogród, składający się z różnorodnych roślin, krzewów, starannie przystrzyżonej trawy i szumiącego oczka wodnego. Naturalnym przedłużeniem posesji jest las rozpoczynający się tuż za granicą działki.

Na terenie posesji znajduje się nowoczesny garaż dwustanowiskowy wybudowany w 2024 r. z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa umożliwiająca komfortowe parkowanie kilku samochodów.

Ponadto efektowny, zadaszony pawilon ogrodowy z częścią wypoczynkową i miejscem do biesiadowania, pozwala korzystać z uroków ogrodu niezależnie od pogody.

Mimo pełnej prywatności nieruchomość pozostaje bardzo wygodna komunikacyjnie. Do Starej Kiszewy jest zaledwie kilka minut, a w okolicy znajdują się jeziora, rzeka Wierzyca, trasy rowerowe, lasy i tereny spacerowe należące do jednych z najpiękniejszych krajobrazów Pomorza.

To miejsce dla osób, które luksus definiują nie przez adres w centrum miasta, lecz przez ciszę, przestrzeń i bliskość natury.

Dom główny | 178 m²

Centralnym punktem posesji jest całoroczny, murowany dom o powierzchni 178 m² z 2024 roku, powstały na bazie budynku z 2002 roku, który przeszedł całkowitą przebudowę i modernizację z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz technologii budowlanych. Budynek został kompleksowo ocieplony od gruntu i zwieńczony rzadko spotykanym na Kaszubach dachem kopertowym pokrytym dachówką ceramiczną.

Wnętrza utrzymano w jasnej, ponadczasowej stylistyce inspirowanej skandynawskim wzornictwem. Jasne drewno podłóg dębowe panele i parkiet brzozowy ułożony w klasyczną jodełkę naturalne materiały, duże przeszklenia oraz widok zieleni z niemal każdego pomieszczenia sprawiają, że dom pozostaje w stałym kontakcie z otaczającą przyrodą. Charakter wnętrz podkreślają starannie dobrane akcenty dekoracyjne, takie jak roślinność wyeksponowana w specjalnie zaprojektowanej donicy z systemem odprowadzania wody czy ścienne kompozycje z mchu skandynawskiego.

Jednym z wyróżników domu jest jego w pełni parterowy układ, zapewniający wyjątkową wygodę i funkcjonalność codziennego życia.

Centralnym miejscem jest przestronny salon z kominkiem otwarty na taras i ogród. To przestrzeń stworzona do długich rozmów, wspólnych kolacji i wieczorów przy ogniu. Za to przeszklony ogród zimowy pozwala być blisko natury niezależnie od pory roku.

Rozkład funkcjonalny obejmuje:
salon z kominkiem o powierzchni 58,79 m²,
ogród zimowy o powierzchni 15,81 m²,
dwie sypialnie (17,08 m² oraz 14,26 m²),
garderobę z oknem o powierzchni 17,06 m², możliwą do adaptacji na trzecią sypialnię lub gabinet,
kuchnię,
łazienkę z wanną i prysznicem oraz osobne WC,
pomieszczenie gospodarcze,
przestronny hol i wiatrołap.

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania oraz ograniczają koszty eksploatacji, takie jak:
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe wodne,
klimatyzacja,
instalacja fotowoltaiczna 11,5 kW,
magazyn energii 10 kW,
własna studnia głębinowa (45 m) zapewniająca wysokiej jakości wodę filtrowaną UVH,
ocieplenie pianką PUR,
ściany i fundamenty ocieplone styropianem grafitowym 20 cm,
nowoczesne okna trzyszybowe (Uw = 0,85 (K),
automatyczne rolety antywłamaniowe,
monitoring.

Dom sprzedawany jest z wyposażeniem.

Furta Kaszub została zaprojektowana dla ludzi świadomych jakości życia. Dla tych, którzy chcą mieszkać lub mieć drugą przestrzeń poza miastem ale bez kompromisów dotyczących komfortu.

Drugi dom | 75 m²

Furta Kaszub to również miejsce gotowe na przyjmowanie gości.

Na posesji znajduje się również niezależny, całoroczny dom o powierzchni około 75 m² z 2026, z wyremontowaną w 2024 roku łazienką oraz tarasem z 2026 roku. Podobnie jak dom główny, garaż i altana, budynek posiada dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną. Składa się z salonu z kuchnią, dwóch sypialni oraz łazienki.

To komfortowa przestrzeń dla rodziny i przyjaciół, a także doskonałe miejsce do pracy zdalnej, prowadzenia pracowni lub stworzenia całkowicie niezależnej strefy dla gości.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w gminie Stara Kiszewa w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Pomorza, na styku Kaszub, Kociewia i Borów Tucholskich. To teren ceniony przede wszystkim za naturalny krajobraz, bardzo niski poziom zabudowy oraz bezpośredni kontakt z lasami, jeziorami i rzekami.

W najbliższym otoczeniu posesji znajdują się:
rozległe kompleksy leśne Nadleśnictwa Kaliska,
kameralna zabudowa - zaledwie kilku domów w dużym rozproszeniu,
liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i leśne dukty.

W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się jeziora charakterystyczne dla tego regionu:
Jezioro Piaszczyste - jezioro leśne, 2 km od posesji, 7 min rowerem,
Jezioro Wygonin,
Jezioro Krąg objęte ochroną rezerwatową,
Jezioro Wdzydze,
Jezioro Wielkie,
Jezioro Struga,
Jezioro Kaszubskie,
Jezioro Drzęczno,
Jezioro Wierzchul,
Jezioro Kozielnia,
Jezioro Przywłoczne,
Jezioro Hutowe,
Jezioro Niedackie,
Jezioro Polaszkowskie połączone kanałami,
Jezioro Trzechowskie i wiele innych.

Okolica należy do strefy chronionego krajobrazu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego oraz obszarów Natura 2000 Bory Tucholskie . Przez region przepływa również rzeka Wierzyca jedna z najbardziej malowniczych rzek Pomorza, popularna wśród amatorów kajakarstwa.
Są to tereny znane z wyjątkowo czystego powietrza, dużej ilości lasów oraz naturalnych jezior polodowcowych oraz nisko zurbanizowane. Odnajdą się tutaj nie tylko miłośnicy przyrody, spacerów czy jazdy na rowerze, ale również żeglarstwa, windsurfingu i supowania, wędkarze i grzybiarze.

Choć nieruchomość otaczają lasy i tereny chronione, codzienne funkcjonowanie pozostaje niezwykle wygodne. W oddalonej o około 2,5 km Starej Kiszewie znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, szkoły, apteki, przychodnia zdrowia oraz szeroka oferta usług, a także stałe zabezpieczenie ratownictwa medycznego. Dojazd do Gdańska zajmuje około godziny, dzięki czemu można korzystać z uroków życia blisko natury bez rezygnacji z dostępu do zaplecza dużej aglomeracji.

Wybrane odległości:
Stara Kiszewa - ok. 2,5 km
Kościerzyna - ok. 20 km
Starogard Gdański - ok. 30 km
Gdańsk - ok. 60 km
Port Lotniczy Gdańsk - ok. 70 km

***

Furta Kaszub to miejsce, do którego przyjeżdża się na weekend, a po czasie nie chce się już wracać do miasta. Miejsce, w którym dzień wyznacza rytm natury, a nie kalendarz.

Zdjęcia i film prezentują dom, ogród i otoczenie. Dopiero podczas osobistej wizyty można jednak poczuć ciszę tego miejsca, zobaczyć światło przenikające przez starodrzew i zrozumieć, dlaczego jego właściciele stworzyli tu swój prywatny azyl.

Jeżeli czują Państwo, że ta nieruchomość może być częścią kolejnego rozdziału życia, zapraszamy do kontaktu i na indywidualną prezentację.

#tlennieruchomosci #kaszuby #kociewie #domnaKaszubach