TYLKO U NAS!

Prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o numerze 520/4, położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Stara Kiszewa (powiat kościerski).

KLUCZOWE PARAMETRY:

Powierzchnia: 8 946m² (0,8946 ha)

Lokalizacja: Stara Kiszewa.

Status prawny: Pełna własność, jeden właściciel.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXXI/223/2017), który dzieli ją na dwie funkcjonalne strefy:

1. Strefa Budowlana (2.MN): Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

- Możliwość budowy domu o wysokości do 9 m (2 kondygnacje).

- Powierzchnia zabudowy: do 20%.

- Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy (kąt 30-45 ).

2. Strefa Rolna (R): Pozostała część działki, która gwarantuje intymność. Idealna pod własny sad, ogród warzywny, strefę rekreacji lub staw. Dzięki temu rozwiązaniu masz pewność, że nikt nie wybuduje się za płotem w bliskiej odległości.

MEDIA:

Działka posiada bezpośredni dostęp do sieci technicznych przebiegających w przylegającej drodze gminnej:

- woda,
- kanalizacja,
- prąd,
- telekomunikacja.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Doskonała komunikacja: Działka przylega do drogi gminnej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Starej Kiszewy (sklepy, urzędy, szkoła).

- Potencjał inwestycyjny: Ze względu na powierzchnię działka stanowi świetną lokatę kapitału.

- Natura: Bliskość lasów i rzeki Wierzycy - idealne tereny dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

DLA KOGO?

Dla osób marzących o własnym domu na dużej, bezpiecznej działce, gdzie dzieci mają miejsce do zabawy, a rodzice przestrzeń na realizację ogrodniczych pasji. To również świetna oferta dla inwestora szukającego bezpiecznego ulokowania gotówki w ziemi z uregulowanym planem zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca!

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego