ZESPÓŁ TRZECH DZIAŁEK OBJĘTYCH MPZP - Zabudowa mieszkaniowo-zagrodowa
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość z klimatycznym domem w otoczeniu lasu i malowniczej przyrody z możliwością zabudowy lub rozbudowy!

NIERUCHOMOŚĆ

Siedlisko o łącznej powierzchni działek 7700 m2, obejmujące:

budynek mieszkalny o powierzchni ok 100 m2 z poddaszem do adaptacji
budynek gospodarczy, podzielony i zaadoptowany na przestrzeń wypoczynkową z sauną oraz warsztat
zadaszoną stodołę z wylewką betonową - wiata parkingowa
ogrodzonej, bogato zadrzewionej posesji
zalesionej działki powierzchni 05 ha, stanowiącej bufor od sąsiadów

Dom, którego sercem jest salon myśliwski z kominkiem oraz kuchnia z klimatycznym kaflowym piecem oraz dwie przestronne sypialnie i łazienka z prysznicem. Dodatkowa powierzchnia to duże, otwarte poddasze o ogromnych możliwościach aranżacji.
Strefa wejściowa wyłożona deskami tarasowymi. Budynek wykończony białą elewacją, drewnianymi oknami z okiennicami. Nowe pokrycie dachu. Przed budynkiem urokliwa stara studnia (przerobiona na głębinową z ujęciem wód z głębokości 30 m.)
Ogrzewanie tradycyjne, węglowe (piece kaflowe, w tym tradycyjny piec kaflowy z palnikami w kuchni)
Szambo, instalacja elektryczna rozbudowana o kontaktrony instalacji alarmowej,
Własne ujecie wody - studnia głębinowa.
Szacowana data budowy to lata trzydzieste ubiegłego wieku.
Budynek używany był Budynek mieszkalny używany był od lat 90-tych wyłącznie w celach rekreacyjnych. Wymaga remontu.

KLUCZOWE ZAPISY MPZP (karta terenu nr C071-MN/MR);

wielkość powierzchni zabudowy: do 20 %
powierzchnia biologicznie czynna: min 50%
intensywność zabudowy: max 0,3
wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej 9 m, dla budynków gospodarczych do 12m, 2 kondygnacje dla budownictwa mieszkaniowego w tym poddasze użytkowe
wielkość terenu: dla nowych podziałów minimalna -1500 m2, maksymalna - nie ustala się
elewacje z użyciem naturalnych materiałów, dopuszcza się pokrycie dachu bitumiczne, kolorystyka elewacji w barwach naturalnych, dachów w kolorach zbliżonych do naturalnych, elementy małej architektury i ogrodzenia dostosowane kolorystyką oraz materiałami do istniejącej zabudowy

LOKALIZACJA:

Chwarzno to niewielka klimatyczna wieś , należąca do gminy Stara Kiszewa. Znajduje się około 50 km od Trójmiasta (Gdańsk), 14 km od Kościerzyny i 3 km od Starej Kiszewy.
Szybki dojazd do Trójmiasta zapewnia Trasa Kaszubska.
Miejscowość liczy około 460 mieszkańców, co podkreśla jej kameralny, wiejski charakter.
Nieruchomość położona w otoczeniu, terenów zielonych, lasów i jezior, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania czy wypoczynku z dala od zgiełku miasta.
Najbliższe jezioro Wygonin znajduję się w odległości 2 km
Dojazd do działki drogą nieutwardzoną

Agencja pobiera prowizję za obsługę transakcji.

Prezentowana nieruchomości to miejsce, które zapewni sielankowe życie, bądź drugi dom i odpoczynek w harmonii z naturą,
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i obejrzenia nieruchomości na żywo!